改则商贷转公积金有必要吗（改则商贷转公积金有必要吗现在）

本文目录一览：

• 1、房贷还了6年还有必要商转公吗
• 2、商贷5年了有必要转公积金吗
• 3、商贷转公积金有必要吗提取公积金吗
• 4、为什么不建议商贷转公积金
• 5、商贷5年了有必要转公积金吗?
• 6、商贷转公积金有必要吗

房贷还了6年还有必要商转公吗

房贷还了6年后是否有必要商转公，主要取决于贷款年限和是否准备购买第二套房：贷款年限：如果原商贷年限较长，还了6年后转公积金贷款仍然划算，因为剩余贷款期限较长，转为公积金贷款可以节省较多利息费用。如果原商贷年限较短，且已经还了6年，转换的意义则相对较小，因为剩余贷款期限短，节省的利息有限。

看总贷款年限：如果商贷年限较长，比如贷款了30年，那么在商贷还了6年后转公积金贷款还是划算的，可以省去不少利息费用；但如果只贷款了10年，已经还了6年，转换的意义不大，没必要了。

计划提前还款：如果计划在近几年内提前还清房贷，那么办理商转公可能并不必要。因为商转公过程中可能涉及提前还款违约金等费用，再加上办理过程中的其他花费，最终可能并不划算。不计划提前还款：如果不打算提前还款，那么转为公积金贷款可以长期享受较低的利率，从而节省利息支出。

在还款期限后期不建议商转公。例如，10年期限的商业贷款，在第六或第七年转为公积金贷款不太划算，因为前几年银行已经差不多收完你的贷款利息了。

商贷还了6年可以转公积金贷款，商业贷款转公积金贷款没有具体的年限要求，但需满足一定条件。商贷还了6年是否可以转公积金贷款 商贷还了6年，只要满足公积金贷款的相关条件，是可以转为公积金贷款的。

商贷5年了有必要转公积金吗

1、年。超过5年，就没必要商转公了，因为商转公是指将商业贷款转为公积金贷款，以降低贷款成本，减轻还款压力。然而，根据政策规定，商转公只能在商业贷款还款满1年且满足公积金贷款条件的情况下才能申请。

2、有必要。因为公积金贷款利率低，1-5年利率为75%，6-30年利率为25%，而商贷基准利率，1-5年为75%，5年以上为9%，区别还是挺大的，所以只要能转，就能节省不少贷款利息，还是很有必要的。

3、我认为这个还是有必要的，如果你的贷款时间比较长，比如20年或30年，那么五年之后，还要支付很多的利息，所以如果转为住房公积金贷款，那么也能累积节约不少的贷款利息的。所以如果能转为住房公积金，还是尽量的要转。除非你要提前还款。否则我认为还是很有必要转为公积金贷款的。

商贷转公积金有必要吗提取公积金吗

综上所述，商贷转公积金是否有必要以及是否提取公积金，需要根据个人的实际情况来决定。如果符合转公积金的条件且能够节省利息支出、减轻还款压力，那么转公积金是有必要的。同时，在提取公积金前也需要评估自己的还款能力和了解相关的费用与流程。

如果你购房的商业贷款处于还款前期，例如贷款了20年，现在只还了3年，那么转公积金贷款是有必要的，因为比较划算。但如果是还款期限的后期，就是已经还了十几年了，那么是没有必要的。除了还款后期以外，如果你打算提前还清贷款，那么也没有必要把商业贷款转为公积金贷款。

如果本身就打算提前结清商贷，那么就没必要转公积金了，因为这个过程很麻烦，而且也会产生很多费用，不太划算。如果在购房时享受了较大的商业贷款优惠利率的，且与的公积金贷款利率只差一点点，商转公的必要性不大。

为什么不建议商贷转公积金

1、不建议商贷转公积金的主要原因包括以下几点：原房贷非纯商业贷款：如果房贷是组合贷款（即部分商业贷款+部分公积金贷款），则不能将商业贷款部分转为公积金贷款。银行政策限制：部分银行在受理贷款时明确规定不支持公积金贷款，因此不接受商贷转公积金的业务。

2、从保险角度来看，借款人若要转贷，这一操作显然是不允许的。其次，申请人数过多也使得商贷转公积金变得复杂。在申请商转公的过程中，借款人可能需要先垫付资金以还清商业贷款的一部分未结清部分。这一过程不仅涉及大量资金，还可能需要借款人长时间等待，因为申请办理垫付资金的人数较多。

3、如果是处于还款的最后几年期限，则不建议商转公。比如10年期限的商业贷款，在第六或第七年再转为公积金贷款就不太划算了，因为利息一般是在前几年已让银行差不多收完了。

商贷5年了有必要转公积金吗?

1、有必要。因为公积金贷款利率低，1-5年利率为75%，6-30年利率为25%，而商贷基准利率，1-5年为75%，5年以上为9%，区别还是挺大的，所以只要能转，就能节省不少贷款利息，还是很有必要的。

2、我认为这个还是有必要的，如果你的贷款时间比较长，比如20年或30年，那么五年之后，还要支付很多的利息，所以如果转为住房公积金贷款，那么也能累积节约不少的贷款利息的。所以如果能转为住房公积金，还是尽量的要转。除非你要提前还款。否则我认为还是很有必要转为公积金贷款的。

3、有必要。因为商业贷款转公积金比较划算。如果你购房的商业贷款处于还款前期，例如贷款了20年，现在只还了3年，那么转公积金贷款是有必要的，因为比较划算。但如果是还款期限的后期，就是已经还了十几年了，那么是没有必要的。

4、房贷还了6年后是否有必要商转公，主要取决于贷款年限和是否准备购买第二套房：贷款年限：如果原商贷年限较长，还了6年后转公积金贷款仍然划算，因为剩余贷款期限较长，转为公积金贷款可以节省较多利息费用。如果原商贷年限较短，且已经还了6年，转换的意义则相对较小，因为剩余贷款期限短，节省的利息有限。

5、商贷转公积金有必要的原因 划算，少出一部分利息钱。公积金贷款利率1-5年是75%，6-30年是25%，利息收费很低；商业贷款基准利率1-5年是75%，5年以上是9%，最短年限的贷款利率都已经高于公积金最长贷款年限5%。

商贷转公积金有必要吗

如果你购房的商业贷款处于还款前期，例如贷款了20年，现在只还了3年，那么转公积金贷款是有必要的，因为比较划算。但如果是还款期限的后期，就是已经还了十几年了，那么是没有必要的。除了还款后期以外，如果你打算提前还清贷款，那么也没有必要把商业贷款转为公积金贷款。

房贷还了6年后是否有必要商转公，主要取决于贷款年限和是否准备购买第二套房：贷款年限：如果原商贷年限较长，还了6年后转公积金贷款仍然划算，因为剩余贷款期限较长，转为公积金贷款可以节省较多利息费用。如果原商贷年限较短，且已经还了6年，转换的意义则相对较小，因为剩余贷款期限短，节省的利息有限。

计划提前还款：如果计划在近几年内提前还清房贷，那么办理商转公可能并不必要。因为商转公过程中可能涉及提前还款违约金等费用，再加上办理过程中的其他花费，最终可能并不划算。不计划提前还款：如果不打算提前还款，那么转为公积金贷款可以长期享受较低的利率，从而节省利息支出。

综上所述，如果您已经还了商业贷款的一部分，转为公积金贷款可能是一个可以考虑的选择。但在做出决策前，建议您咨询相关专业机构，评估自身的财务状况和还款能力，以便做出明智的决策。